Strengths
RCAA協会の強み
中立な業界団体
査定レポート定額
判例データベース
Weaknesses
留意点・苦手領域
中立性確保のため、依頼前に把握すべき短所も明記しています。
工事は別途発注が必要
繁忙期は納期2〜3週間
Pricing & review
料金体系と編集部レビュー
RCAA協会とは
RCAA協会は「原状回復費用適正化」を掲げる一般社団法人です。営利目的の事業会社ではないという立ち位置から、貸主・借主のどちらにも偏らない中立的な査定レポートを提供しています。
判例データベースを基盤に、契約特約の有効性・通常損耗の解釈といった法的論点まで踏み込んだ査定が特徴です。
強みの背景
RCAA協会の強みは「中立性のブランド」です。成果報酬型のコンサルとは異なり、査定結果が依頼者にとって不利であっても忖度なく報告される設計のため、貸主側にとっても受け入れやすいという特性があります。
また、運営する判例データベースは過去20年以上の関連判例を蓄積しており、**「判例ではこう判断されています」**という根拠提示の説得力が他社にない強みです。
料金体系の詳細
月額固定型で、1件あたり ¥80,000〜 の定額査定が基本です。物件規模で多少変動しますが、100坪程度までは定額の料金体系で予算管理が容易です。
成果報酬型と異なり、削減額の大きさによらず費用が変わらないため、確実に査定書類が必要なケースで選ばれる傾向があります。
留意点
- 工事は別途発注が必要で、施工までを依頼することはできません
- 繁忙期は 査定納期が2〜3週間かかるため、急ぎの案件には不向きです
- 査定後の貸主交渉は、原則として依頼者側で行う必要があります（弁護士紹介は可能）
Case studies
削減事例
編集部が把握している、RCAA協会の代表的な実績ケース。
Best fit
こんな会社におすすめ
中立第三者の査定レポートが必要な企業
判例ベースの根拠で交渉を進めたい総務担当
成果報酬ではなく定額の予算管理がしたいケース
弁護士マターに発展する可能性のある難案件
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